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コスパがいい家の弱点とその対処法

 

一般的に最も多く建てられている家は、

『総2階建て』と呼ばれる

1階と2階の面積がほぼ同じである家ですが、

その理由は、この家の建て方が、

最もコストパフォーマンスに優れているからです。

 

つまり、建築コストが割安だということですね。

 

しかし、この建て方には、

割安な建築コストで家が建てられる

というメリットがある反面、

建てた後じゃないと気付けない

手痛いデメリットもあります。

 

 

まず、総2階建の間取りを考えてみましょう。

 

寝室や子供部屋などの居室は、

全て2階に配置するケースがほとんどではないでしょうか?

 

実はこの間取りだと、

子供たちにとって使いにくい部屋になってしまう可能性が

高くなるんです。

 

あなたが、子供の時を想像してみて下さい。

 

わざわざ、自分たちのモノを

2階まで持ち運びするのが面倒ではないですか?

 

また、親から離れた所で、

1人で過ごすのも心細くはないですか?

 

そう考えると子供が小さいうちは、

2階にある部屋は使いづらいですよね。

 

結果、子どもたちのモノは、

常にリビングダイニング周辺に置かれるようになり、

リビングダイニングが散らかった

生活感あふれる場所になっていきます。

 

そして、

せっかく広々つくったリビングダイニングが、

なんだか狭苦しい場所になってしまいます。

 

 

そしてもう1つ、

全ての居室を2階に配置してしまうと、

実は将来、

予期せぬ増築費用がかかる可能性が

高くなってしまうという事実をご存じでしたか?

 

将来、足腰が弱ってしまった場合、

2階への行き来が大きな負担となるため、

増築することによって、

1階に部屋をつくろうと考えるからです。

 

貯蓄が必要な老後には、

大きな負担としか言えません。

 

 

2つの問題を同時に解決する秘訣!

 

小さな子どもたちは、

親の気配が感じられないところで遊ぼうとしないし、

親の方だって、目が届かない所で

子どもたちを遊ばせたくありませんよね?

 

かといって、

わざわざリビングダインングが

散らかるような家にしたいとも

誰も思わないですよね?

 

出来れば、リビングダイニングは、

いつもキレイな状態を保ちたいと思っていますよね?

 

であれば、

“子ども部屋を1階につくる”という選択肢を、

お持ちいただいてもいいのではないでしょうか?

 

あなたが家を建てようと思っている土地が、

40坪以上あれば、ほぼ実現することが出来るし、

45坪以上あれば、確実に実現出来ます。

 

この選択肢をお持ちいただくだけで、

先程の2つの問題を

あっさりと解決することが出来ます。

 

1階に子ども部屋があれば、

子どもたちがその部屋を使いやすくなるため、

リビングダイニングをキレイに保ちやすくなります。

 

また、子どもたちはやがて出て行くため、

将来は、子供部屋を寝室として使えるようになります。

 

つまり、老後は1階だけで生活が出来るということですね。

 

ただし、この場合、

どうしても建築コストは割高になってしまうため、

家をコンパクトにすることによって

建築コストを抑えるようにしなければいけません。

 

しかし、家をコンパクトにすることによって、

最初にかかる建築コストを抑えることが出来れば、

将来かかるかもしれない

余分な増築費用をカットすることが出来る分、

家づくりにかかるコストを

よりミニマムすることが出来るようになります。

 

ということで、

家にかかるお金をより少なくするためにも、

実現可能なのであれば、

子供部屋を1階につくるという選択肢を

前向きに考えてみていただければと思います。

 

 

2021.02.13:[ SIMPLE NOTE / ブログ]
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