家づくりを具体的に進めるにあたって、

必ず最初にすべきことが 「資金計画」 です。

しかし、「資金計画」と一言でいっても

その進め方によって、大幅に予算が違ってくることがあります。

■住みたい地域や建てたい家をもとに、合計予算を算出する資金計画

これも資金計画ですが、

この進め方で資金計画をしてしまうと、

確実に総予算が大きく膨らんでしまうことになります。

結果、

そのしわ寄せが住宅ローンにのしかかるようになり、

家は建てたものの、

その後ずっとゆとりのない暮らしを、

送り続けることになってしまいます。

■先に全体予算を決めて、土地や家などにかけられる予算を配分していく資金計画

この場合、先程とは全く逆のアプローチで、

家づくりを考えるようになるので、

周りの知人たちに比べて、

家づくりにかけられる予算が少なくなる可能性が高くなります。

結果、

土地や家に対してかけられる予算も、

知人たちに比べて圧縮されることになっていきます。

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さて、あなたは一体どちらの資金計画の方が、

どちらの家づくりの方が、

自分に合っているとお考えになりますか？

Tarukenでは、すべての方に対して、

後者の進め方で資金計画をさせていただくようにしています。

もちろん家づくりの予算の考え方について、

しっかりとご説明させていただいた上で、です。

自分達の家づくりの予算が、いったいいくら位なのか。

その予算をしっかり把握したうえで、

家づくりにかかるさまざまな費用に

予算を分配していく。

そうすることで、

いくら位の土地を探すべきか。

いくら位の家を検討すべきか。

しっかり見えてきます。

このような、資金計画を進めることで、

建てた後の暮らしに、ゆとりを生むことができます。

また、先まで見据えた計画を行うことで、

子供の教育問題や親の介護問題、

そして、自分たちの老後問題に対しての

備えも出来るようにもなります。

せっかく家を建てても、

ただ暮らしていくだけで精一杯・・・

たまの旅行も行くゆとりがつくれない・・・

このような事になってしまっては、

決して豊かな暮らしだとは言えないですよね？

全く蓄えが出来ないとしたら、

将来に対しての不安ばかりが、

年々募っていくだけですしね。

大袈裟に感じる方もいらっしゃるかもいれませんが、

建てた後、経済的にも精神的にも

安定して暮らしていけるかどうかは、

家づくりの資金計画をどのように行うのか？によって、

本当に大きく左右されます。

ですので、正しい資金計画を行い、

正しい土地選びと、正しい家づくりが出来るように、

考えていただければと思います。